先把每一期应付款加总,再加没有包含的服务费等不可退费用;然后在相同租期下比较名义总费用。另列付款日期与押金,不能只用首付款较低判断方案更便宜。

假设示例:先求和,再比较

假设的12个月方案;不是行情
假设方案租金付款安排另收费用名义总费用
A 一次付款期初 12,000 元600 元12,600 元
B 分期付款每季度 3,200 元,共 4 次200 元13,000 元

B 的名义总费用比 A 多 400 元。这里没有折现,也没有假设未来利率;因此不能据此判断哪个方案在资金时间价值上更优。两者押金仍需分别核对。

列出付款日历

  • 按合同写出每一期日期和金额,核对是否有尾款、手续费或提前结清费用。
  • 确认租期起止日期与计费起点是否一致,是否有重叠或空档。
  • 把提前结束时未付租金的处理规则与已付款退款规则分别记录。

工具怎样填写

把各期租金合计填入“租金总额”,不要只填首期金额。使用报价对比工具求名义差额,并结合不同租期的换算方法比较。同金额不同付款日的情况,该工具不会计算净现值。